Die Wasserleckortung: So funktioniert die schnelle Lokalisierung einer Leckage
Im besten Fall kann die Ursache eines Wasserschadens sofort erkannt und beseitigt werden, so dass zumindest kein Wasser mehr nachfließen kann. Schwieriger gestaltet es sich aber, wenn sich die Leckage an einem verdeckten Ort – wie zum Beispiel innerhalb des Mauerwerks – befindet und/oder man gar nicht weiß, wo die Leitungen entlang laufen und man erst einmal eine Leitungsortung vor bzw. im Rahmen der eigentlichen Leckortung braucht. Dank modernster Verfahren und spezieller Ortungsgeräte für Leckagen können Experten eine undichte Leitung oder Ähnliches schnellstens erkennen, ohne dafür erst das Gemäuer öffnen zu müssen. Dies verringert sowohl die Kosten der Wasserleckortung als auch die Dauer der Lecksuche deutlich.
Bei der Wasserlecksuche gehen Experten normalerweise nach dem Ausschlussprinzip vor: So werden alle Leitungen und Bauteile genau untersucht, bis die undichte Stelle (Leckstelle) gefunden ist. Je nach Schadensfall und den lokalen Gegebenheiten lassen sich verschiedene Verfahren anwenden, die zum Ziel führen. Eine zerstörungsfreie Wasserleckortung ist insbesondere dafür geeignet, um Lecks an Wasserleitungen, Abflussleitungen oder auch an Heizungen ausfindig zu machen. Sofern sich die Leckage allerdings im Gemäuer befindet und bauliche Gründe hat, ist eine umfassende Überprüfung der gesamten Bausubstanz unumgänglich.
Die Messtechnik: Zuerst wird die Feuchtigkeit vor der Wasserleckortung gemessen
Es gibt unterschiedliche Verfahren, mit denen sich eine Wasserleckortung durchführen lässt. Normalerweise wird als erster Schritt eine Feuchtigkeitsmessung durchgeführt, so dass die Fachfirma im Vorfeld den Schaden genauer dokumentieren und exakter lokalisieren kann (siehe Wasserschaden Firma respektive Trocknungsfirmen). Sinnvoll ist dies insbesondere deshalb, da ein Großteil der Versicherungsgesellschaften inzwischen eine möglichst detaillierte Schadensdokumentation fordern. Mit Hilfe modernster Messtechnik lässt sich der Feuchtigkeitsgrad dann an verschiedenen Stellen untersuchen – der Suchradius wird so immer weiter eingegrenzt, bis die Leckage gefunden ist (vgl. Wasser tropft aus der Decke: Rohrbruch Leck finden).
Zur Feuchtigkeitsmessung können drei spezielle Verfahren zum Tragen kommen:
- die hygrometrische Messung
- das Widerstandsverfahren
- das dialektrische Messverfahren
Widerstandsverfahren: Hierbei bringt der Experte zwei Elektroden zur Untersuchung des Mauerwerks in die Wände ein. Danach leitet er Strom durch das Material und kann so ermitteln, wie hoch der Feuchtigkeitsgrad des Mauerwerks ist. Hierbei gilt: Strom leitet mit Feuchtigkeit deutlich besser – je mehr Strom fließt, desto mehr Feuchtigkeit ist also im Mauerwerk vorhanden. Insbesondere weichere Bausubstanzen wie Holz, Putz oder Gips können auf diese Weise ganz einfach untersucht werden.
Dialektrisches Messverfahren: Der Experte koppelt eine Kugelsonde an das Messgerät. Diese sorgt für ein elektrisches Feld, welches sich auf jenes Material ausdehnt, das einer Untersuchung bedarf. Auch auf diese Weise kann der Feuchtigkeitsgrad schnell ermittelt und sich der Leckstelle genähert werden.
Hygrometrische Messung: Die Leckage wird in diesem Fall in einem Spalt vermutet, wo der Experte einen Sensor einsetzt. Hier misst er im Anschluss die Luftfeuchtigkeit.
Die Suche nach dem Leck: Wichtiges über die professionelle Wasserleckortung
So vielseitig die unterschiedlichen Verfahren zur Wasserleckortung und Leitungsortung auch sind, so hoch können unter Umständen auch die Kosten hierfür ausfallen. Fachfirmen für Leitungsortung und Leckstellen-Suche verlangen schnell zwischen 300 und 400 Euro aufwärts für die Leckageortung – dazu kommen noch Anfahrts- und Materialkosten. Abhängig davon, wo das Leck zu finden ist und wie aufwändig es freigelegt werden muss, kann eine Wasserleckortung bzw. eine Wasserschadenortung mehrere Stunden (bis gar Tage) in Anspruch nehmen (vgl. Leckortung Stuttgart). Insofern ist es erst recht wichtig, damit eine Fachfirma zu beauftragen, die den Schaden möglichst schnell begrenzt. Auf Grundlage modernster Messtechniken lassen sich die Kosten sowie auch die Reparaturarbeiten auf einem möglichst niedrigen Niveau halten.
Hat man eine Gebäudeversicherung abgeschlossen, dann übernimmt diese im Falle eines Wasserschadens auch die Kosten für die Wasserleckortung bzw. in der Folge für die Wasserschadensanierung. Wichtig ist hierfür allerdings, dass die Ursache des Schadens zu den versicherten Leistungen zählt. Und: Wasserschäden müssen sofort gemeldet werden, idealerweise direkt über die Hotline der zuständigen Versicherung. Außerdem sollten Betroffene zunächst Fotos und Videos zur Dokumentation anfertigen, damit die Versicherung den Schaden bestmöglich nachvollziehen kann.
Die beste Lösung: Die Schadensbeseitigung sollte stets von der Fachfirma durchgeführt werden. Sofern ein Gutachter für Gebäudeschäden erforderlich ist, so stellt die Versicherung diesen normalerweise bereit (vgl. Versicherung schickt Gutachter) und trägt auch die Kosten für ihn. Betroffene, die selbst einen Sachverständigen suchen, finden und beauftragen, müssen die Kosten für diesen in der Regel selbst begleichen.
Wasserlecksuche mit der Hilfe von Experten: Wir unterstützen Sie dabei!
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